Rue de Gessard, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gessard dans son marché local
Prix Rue de Gessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gessard se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gessard à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue de Gessard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gessard
Les ventes enregistrées Rue de Gessard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gessard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 86 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1085 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 516 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 562 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gessard
Adresses Rue de Gessard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gessard, classées par tranches de numéros.
