24 bis Avenue de Caen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
181 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 bis Avenue de Caen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 591 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 219 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 449 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 24 bis Avenue de Caen se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue de Caen se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 24 bis Avenue de Caen à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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