26 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 616 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 191 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 395 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 26 Avenue de Caen se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Caen se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
