60 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°62 et de 3.31 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
À propos du 60 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 60 parkings - 900 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 815 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 356 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 347 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 246 mètres
Ventes au 60 Avenue de Caen
Les 15 ventes au 60 Avenue de Caen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 60 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 60 Avenue de Caen se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de Caen se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
