74 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°67 et de 0.28 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 858 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 397 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 352 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 269 mètres
Ventes au 74 Avenue de Caen
Une vente a été recensée au 74 Avenue de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 74 Avenue de Caen se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de Caen se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
