99 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue de Caen, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°99 a et de 12.82 % à celui du n°93 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Clément Pépinières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 46 parkings - 1164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0018 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0564 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne filature La Foudre, puis caserne Tallandier à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 402 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1275 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 728 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 793 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 292 mètres
Ventes au 99 Avenue de Caen
Les 4 ventes au 99 Avenue de Caen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 99 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 99 Avenue de Caen se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue de Caen se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Avenue de Caen
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Avenue de Caen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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