31 Avenue de la Libération, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue de la Libération, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clément Pépinières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 868 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Libération, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 31 Avenue de la Libération se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Libération se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Rouen et -7.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 31 Avenue de la Libération à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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