1 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 152 logements - 13 locaux - 157 parkings - 1635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vivien à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 50 mètres
- - Rouen Rive Droite à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 209 mètres
- - Collège Fontenelle à 209 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 615 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 389 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 61 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Porte des Champs
Les 10 ventes au 1 Avenue de la Porte des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Porte des Champs dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Porte des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 1 Avenue de la Porte des Champs se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Porte des Champs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Porte des Champs se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Porte des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Porte des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de la Porte des Champs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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