69 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de la Porte des Champs, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°67 et du 4.21 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 69 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 22 mètres
- - Rouen Rive Droite à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 132 mètres
- - Collège Fontenelle à 132 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 209 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue de la Porte des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue de la Porte des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue de la Porte des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue de la Porte des Champs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue de la Porte des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue de la Porte des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de la Porte des Champs dans son marché local
Prix du 69 Avenue de la Porte des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 69 Avenue de la Porte des Champs se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de la Porte des Champs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue de la Porte des Champs se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 75.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
