71 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de la Porte des Champs, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°69 et du 4.1 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 71 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 24 mètres
- - Rouen Rive Droite à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 134 mètres
- - Collège Fontenelle à 134 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 209 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de la Porte des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de la Porte des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de la Porte des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue de la Porte des Champs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de la Porte des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de la Porte des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la Porte des Champs dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la Porte des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 71 Avenue de la Porte des Champs se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la Porte des Champs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de la Porte des Champs se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 83.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
