4 Avenue des 4 Cantons, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 459 € à 1 642 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Avenue des 4 Cantons, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Avenue des 4 Cantons, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sapins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 73 parkings - 337 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Grieu à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 227 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 346 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Messier à 228 mètres
- Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 292 mètres

Ventes au 4 Avenue des 4 Cantons

Une vente a été recensée au 4 Avenue des 4 Cantons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

120 000 €(1 497 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.16 m²

4 Avenue des 4 Cantons, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des 4 Cantons dans son marché local

Prix du 4 Avenue des 4 Cantons par rapport à la voie

Sur Avenue des 4 Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 4 Avenue des 4 Cantons se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des 4 Cantons par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des 4 Cantons se situe 45.58 % en dessous de la moyenne de Rouen et 35.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grieu, 76100 Rouen(1,941 €)

Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen(1,698 €)

Allee de Fribourg, 76100 Rouen(1,566 €)

Rue Jean Giraudoux, 76100 Rouen(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des 4 Cantons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des 4 Cantons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.