2 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Metayer, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 509 mètres
- - Collège Fontenelle à 509 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 387 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Metayer
Une vente a été recensée au 2 Avenue Georges Metayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Metayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Metayer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Metayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Metayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Metayer dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Metayer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Metayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Avenue Georges Metayer se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Metayer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Metayer se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 72.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
