Rue Marie Aroux, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Aroux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Aroux dans son marché local
Prix Rue Marie Aroux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Aroux se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Aroux à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Marie Aroux est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Aroux
Les ventes enregistrées Rue Marie Aroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Aroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 104 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 939 mètres
- - Collège Fontenelle à 939 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Aroux
Adresses Rue Marie Aroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Aroux, classées par tranches de numéros.
