1 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Metayer, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 495 mètres
- - Collège Fontenelle à 495 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 284 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Georges Metayer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Georges Metayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Georges Metayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Georges Metayer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Metayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Metayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Metayer dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Metayer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Metayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 1 Avenue Georges Metayer se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Metayer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Georges Metayer se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 1 Avenue Georges Metayer à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
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