28 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Georges Metayer, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 700 mètres
- - Collège Fontenelle à 700 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 554 mètres
Ventes au 28 Avenue Georges Metayer
Une vente a été recensée au 28 Avenue Georges Metayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Georges Metayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Georges Metayer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Metayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Metayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Georges Metayer dans son marché local
Prix du 28 Avenue Georges Metayer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Metayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 28 Avenue Georges Metayer se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Georges Metayer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Georges Metayer se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 28 Avenue Georges Metayer à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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