31 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Metayer, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°27.Cette maison est une construction,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vieux Sapins.
3 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Monumental à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 880 mètres
- - Collège Fontenelle à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Metayer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Metayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Metayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Georges Metayer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Metayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Metayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Metayer dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Metayer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Metayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 31 Avenue Georges Metayer se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Metayer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Georges Metayer se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 31 Avenue Georges Metayer à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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