40 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Georges Metayer, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 764 mètres
- - Collège Fontenelle à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Georges Metayer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Georges Metayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Georges Metayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Georges Metayer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges Metayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges Metayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges Metayer dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges Metayer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Metayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 40 Avenue Georges Metayer se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges Metayer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Georges Metayer se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Rouen et 35.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 40 Avenue Georges Metayer à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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