64 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°66 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Crosne à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 219 mètres
- - Rouen Rive Droite à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 309 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 348 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 309 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 426 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 327 mètres
Ventes au 64 Avenue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 64 Avenue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 64 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 64 Avenue Gustave Flaubert se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Gustave Flaubert se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 36.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Avenue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Avenue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
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Courtage Locatif
Rouen 76000
THE Immo TIMES
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