Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Avenue Gustave Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave Flaubert se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave Flaubert à Rouen
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave Flaubert est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées Avenue Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 221 mètres
- - Rouen Rive Droite à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 410 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 441 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 531 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 264 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 457 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave Flaubert
Adresses Avenue Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
