73 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°75 et de 19.14 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 73 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 213 mètres
- - Rouen Rive Droite à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 265 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 357 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 265 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 357 mètres
Ventes au 73 Avenue Gustave Flaubert
Les 7 ventes au 73 Avenue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 73 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 73 Avenue Gustave Flaubert se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Gustave Flaubert se situe 58.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 107.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
