81 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°79 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 81 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 205 mètres
- - Rouen Rive Droite à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 254 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 354 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 254 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 362 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 354 mètres
Ventes au 81 Avenue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 81 Avenue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 81 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 81 Avenue Gustave Flaubert se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Gustave Flaubert se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
