18 Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Rondeaux, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 791 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 561 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Rondeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Rondeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Rondeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Rondeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Rondeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Rondeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Rondeaux dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Rondeaux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rondeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 18 Avenue Jean Rondeaux se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Rondeaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean Rondeaux se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jean Rondeaux à Rouen
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jean Rondeaux est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
