Rue Guillibaud, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillibaud, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillibaud dans son marché local
Prix Rue Guillibaud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillibaud se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillibaud à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Guillibaud est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillibaud
Les ventes enregistrées Rue Guillibaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillibaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 269 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1477 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1689 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillibaud
Adresses Rue Guillibaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillibaud, classées par tranches de numéros.
