12 Chemin des Noyers, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Chemin des Noyers, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1023 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Noyers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 12 Chemin des Noyers se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Noyers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Noyers se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
