13 Chemin des Noyers, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin des Noyers, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1021 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Noyers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 13 Chemin des Noyers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Noyers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Noyers se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 13 Chemin des Noyers à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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