8 Chemin des Noyers, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 Chemin des Noyers, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 986 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1053 mètres
Ventes au 8 Chemin des Noyers
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Noyers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 8 Chemin des Noyers se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Noyers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Noyers se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
