8 Chemin des Noyers, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Noyers, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 986 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1053 mètres
Ventes au 8 Chemin des Noyers
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Noyers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 8 Chemin des Noyers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Noyers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Noyers se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 8 Chemin des Noyers à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
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