11 Cite Morin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cite Morin, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 11 Cite Morin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verger à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cite Morin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cite Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite Morin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite Morin dans son marché local
Prix du 11 Cite Morin par rapport à la voie
Sur Cite Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 11 Cite Morin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite Morin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite Morin se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Rouen et -5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
