23 Cite Morin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cite Morin, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°25 et du 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Cite Morin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verger à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cite Morin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cite Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cite Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cite Morin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cite Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cite Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite Morin dans son marché local
Prix du 23 Cite Morin par rapport à la voie
Sur Cite Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 23 Cite Morin se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite Morin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite Morin se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
