7 Cite Morin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cite Morin, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°6 et du 2.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Cite Morin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verger à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Ventes au 7 Cite Morin
Une vente a été recensée au 7 Cite Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite Morin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite Morin dans son marché local
Prix du 7 Cite Morin par rapport à la voie
Sur Cite Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 7 Cite Morin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite Morin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite Morin se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
