109 Cours Clemenceau, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Cours Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°105 et de 5.71 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 14 locaux.
À propos du 109 Cours Clemenceau, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 13 logements - 14 locaux - 30 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 214 mètres
- - Collège Camille Claudel à 610 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 214 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 612 mètres
Ventes au 109 Cours Clemenceau
Les 3 ventes au 109 Cours Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Cours Clemenceau dans son marché local
Prix du 109 Cours Clemenceau par rapport à la voie
Sur Cours Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 109 Cours Clemenceau se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Cours Clemenceau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Cours Clemenceau se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
