Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Cours Clemenceau, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°99 et de 3.71 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 13 logements - 14 locaux - 30 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 109 Cours Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cours Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 109 Cours Clemenceau se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Cours Clemenceau se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Cours Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
Rouen 76000
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Courtage Locatif
Rouen 76000
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rouen 76000
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