Cours Clemenceau, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Clemenceau, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Clemenceau dans son marché local
Prix Cours Clemenceau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Clemenceau se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Clemenceau à Rouen
Le loyer moyen estimé Cours Clemenceau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Clemenceau
Les ventes enregistrées Cours Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 71 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 364 mètres
- - Collège Camille Claudel à 476 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1368 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Clemenceau
Adresses Cours Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Clemenceau, classées par tranches de numéros.
