Avenue de Bretagne, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bretagne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 404 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix Avenue de Bretagne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bretagne se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bretagne à Rouen
Le loyer moyen estimé Avenue de Bretagne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bretagne
Les ventes enregistrées Avenue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 93 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 206 mètres
- - Collège Camille Claudel à 655 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 206 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bretagne
Adresses Avenue de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bretagne, classées par tranches de numéros.
