2 Impasse Caron, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Caron, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 a et du 0.09 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Impasse Caron, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
5 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 195 mètres
- - Rouen Rive Droite à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 175 mètres
- - Collège Fontenelle à 175 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 931 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 150 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Caron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Caron, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Caron dans son marché local
Prix du 2 Impasse Caron par rapport à la voie
Sur Impasse Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Impasse Caron se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Caron par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Caron se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
