4 Impasse de la Tour d’Argent, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Tour d’Argent, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Tour d’Argent, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 88 mètres
- - Rouen Rive Droite à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 528 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 311 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 652 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 127 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 491 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Tour d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Tour d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Tour d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Tour d’Argent, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Tour d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Tour d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Tour d’Argent dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Tour d’Argent par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour d’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 4 Impasse de la Tour d’Argent se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Tour d’Argent par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Tour d’Argent se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Tour d’Argent à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Tour d’Argent est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
