53 Impasse de Neufchatel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse de Neufchatel, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°51 et de 11.86 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 53 Impasse de Neufchatel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 119 mètres
- - Rouen Rive Droite à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 541 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 493 mètres
Ventes au 53 Impasse de Neufchatel
Les 6 ventes au 53 Impasse de Neufchatel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse de Neufchatel dans son marché local
Prix du 53 Impasse de Neufchatel par rapport à la voie
Sur Impasse de Neufchatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 53 Impasse de Neufchatel se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse de Neufchatel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Impasse de Neufchatel se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
