3 bis Impasse Deseveaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Deseveaux, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Deseveaux, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 143 mètres
- - Rouen Rive Droite à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 207 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 167 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 207 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Deseveaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Deseveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Deseveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Deseveaux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Deseveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Deseveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Deseveaux dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Deseveaux par rapport à la voie
Sur Impasse Deseveaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 3 bis Impasse Deseveaux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Deseveaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Deseveaux se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Deseveaux à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Deseveaux est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
