12 Impasse Giffard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Giffard, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°12 bis et du 1.63 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Impasse Giffard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 167 mètres
- - Rouen Rive Droite à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 562 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 123 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 786 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 123 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 432 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 123 mètres
Ventes au 12 Impasse Giffard
Une vente a été recensée au 12 Impasse Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Giffard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Giffard dans son marché local
Prix du 12 Impasse Giffard par rapport à la voie
Sur Impasse Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 12 Impasse Giffard se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Giffard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Giffard se situe 38.29 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 108.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
