12 bis Impasse Giffard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Giffard, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°12 et de n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Impasse Giffard, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 163 mètres
- - Rouen Rive Droite à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 566 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 120 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 782 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 120 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 428 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 120 mètres
Ventes au 12 bis Impasse Giffard
Une vente a été recensée au 12 bis Impasse Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse Giffard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Giffard dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Giffard par rapport à la voie
Sur Impasse Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 12 bis Impasse Giffard se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Giffard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Giffard se situe 45.92 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 103.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 900 € au 12 bis Impasse Giffard à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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