5 Impasse Giffard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Giffard, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Giffard, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 152 mètres
- - Rouen Rive Droite à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 578 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 110 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 771 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 110 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 417 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Giffard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Giffard dans son marché local
Prix du 5 Impasse Giffard par rapport à la voie
Sur Impasse Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 5 Impasse Giffard se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Giffard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Giffard se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Giffard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Giffard est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
