2 Impasse Louis Boisbunel, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Boisbunel, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Louis Boisbunel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 937 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 422 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 187 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Boisbunel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Boisbunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Boisbunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Boisbunel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Boisbunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Boisbunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Boisbunel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Boisbunel par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Boisbunel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Impasse Louis Boisbunel se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Boisbunel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Boisbunel se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Rouen et -1.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 2 Impasse Louis Boisbunel à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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