47 b Impasse Louis Bouilhet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 b Impasse Louis Bouilhet, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 b Impasse Louis Bouilhet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 82 mètres
- - Rouen Rive Droite à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 685 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 47 b Impasse Louis Bouilhet
Aucune vente n'a été recensée au 47 b Impasse Louis Bouilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Impasse Louis Bouilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Impasse Louis Bouilhet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Impasse Louis Bouilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Impasse Louis Bouilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Impasse Louis Bouilhet dans son marché local
Prix du 47 b Impasse Louis Bouilhet par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Bouilhet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 47 b Impasse Louis Bouilhet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Impasse Louis Bouilhet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 b Impasse Louis Bouilhet se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 83.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 47 b Impasse Louis Bouilhet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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