2 Impasse Lucet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lucet, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Lucet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 675 mètres
- - Collège Fontenelle à 1303 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lucet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lucet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lucet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lucet par rapport à la voie
Sur Impasse Lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Impasse Lucet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lucet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lucet se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
