3 bis Impasse Sainte Genevieve, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Sainte Genevieve, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Impasse Sainte Genevieve, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 869 mètres
- - Collège Fontenelle à 1398 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Sainte Genevieve
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Sainte Genevieve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Sainte Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Sainte Genevieve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Sainte Genevieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Sainte Genevieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Sainte Genevieve dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Sainte Genevieve par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Genevieve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 3 bis Impasse Sainte Genevieve se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Sainte Genevieve par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Sainte Genevieve se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Rouen et 32.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 3 bis Impasse Sainte Genevieve à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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