3 bis Impasse Sainte - Marie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Sainte - Marie, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Impasse Sainte - Marie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 167 mètres
- - Rouen Rive Droite à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 367 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 235 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1127 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Sainte - Marie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Sainte - Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Sainte - Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Sainte - Marie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Sainte - Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Sainte - Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Sainte - Marie dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Sainte - Marie par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte - Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 3 bis Impasse Sainte - Marie se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Sainte - Marie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Sainte - Marie se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 050 € au 3 bis Impasse Sainte - Marie à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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