3 Impasse Verdiere, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Verdiere, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Verdiere, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 105 mètres
- - Rouen Rive Droite à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 463 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Verdiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Verdiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Verdiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Verdiere, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Verdiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Verdiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Verdiere dans son marché local
Prix du 3 Impasse Verdiere par rapport à la voie
Sur Impasse Verdiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 3 Impasse Verdiere se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Verdiere par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Verdiere se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 85.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
