10 Passage Begin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Begin, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et du 2.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Passage Begin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 131 mètres
- - Rouen Rive Droite à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 613 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Begin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Begin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Begin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Begin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Begin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Begin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Begin dans son marché local
Prix du 10 Passage Begin par rapport à la voie
Sur Passage Begin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 10 Passage Begin se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Begin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Begin se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 80.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
