9 Passage Begin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Begin, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Passage Begin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 124 mètres
- - Rouen Rive Droite à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 611 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Begin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Begin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Begin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Begin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Begin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Begin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Begin dans son marché local
Prix du 9 Passage Begin par rapport à la voie
Sur Passage Begin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 9 Passage Begin se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Begin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Begin se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 75.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
