15 Passage de la Luciline, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Passage de la Luciline, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Zone Portuaire Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 102 logements - 1 local - 75 parkings - 2848 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0343 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0341 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0398 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau-marégraphe à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 823 mètres
- - Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 671 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 823 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 501 mètres
Ventes au 15 Passage de la Luciline
Les 7 ventes au 15 Passage de la Luciline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage de la Luciline dans son marché local
Prix du 15 Passage de la Luciline par rapport à la voie
Sur Passage de la Luciline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 15 Passage de la Luciline se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage de la Luciline par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage de la Luciline se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Passage de la Luciline
Les biens actuellement en vente autour du 15 Passage de la Luciline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Passage de la Luciline
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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