Passage de la Luciline, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Luciline, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Luciline dans son marché local
Prix Passage de la Luciline par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Luciline se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Luciline à Rouen
Le loyer moyen estimé Passage de la Luciline est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Luciline
Les ventes enregistrées Passage de la Luciline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Luciline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 496 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 823 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1223 mètres
- - Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 823 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Luciline
Adresses Passage de la Luciline
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Luciline, classées par tranches de numéros.
