3 Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Bon Pasteur, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croix de Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 194 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 332 mètres
- - Collège Fontenelle à 332 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 57 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Bon Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Bon Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Bon Pasteur, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Bon Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Bon Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Passage du Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Passage du Bon Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Passage du Bon Pasteur se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Bon Pasteur par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Bon Pasteur se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
